2 Route de Beauregard, 16430 Balzac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Route de Beauregard, 16430 Balzac, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Route de Beauregard, 16430 Balzac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Balzac.
1 niveau - 937 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font St-Martin à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Beauregard dans son marché local
Prix du 2 Route de Beauregard par rapport à la voie
Sur Route de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 2 Route de Beauregard se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Beauregard par rapport à Balzac et à Charente
À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Beauregard se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Balzac et 10.75 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route de Beauregard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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