1 Chemin des Bouchauds, 16430 Balzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 747 €

de 1 371 € à 2 340 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Chemin des Bouchauds, 16430 Balzac, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 12.56 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 1 Chemin des Bouchauds, 16430 Balzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Balzac.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balzac-Les Rochiers Vc Maison 59 à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Caillaud à 658 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Bouchauds

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Bouchauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin des Bouchauds dans son marché local

Prix du 1 Chemin des Bouchauds par rapport à la voie

Sur Chemin des Bouchauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 1 Chemin des Bouchauds se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin des Bouchauds par rapport à Balzac et à Charente

À Balzac, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Bouchauds se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Balzac et 24.34 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balzac a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Genins, 16430 Balzac(1,897 €)

Rue des Bouquets, 16430 Balzac(2,032 €)

Rue des Vignaux, 16430 Balzac(1,731 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin des Bouchauds

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin des Bouchauds apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.