2 Rue Madeleine Augeraud, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 201 €

de 1 785 € à 2 563 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Madeleine Augeraud, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Rue Madeleine Augeraud, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Cybard.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0666 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretagne à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1038 mètres
- Groupe Scolaire Saint-Cybard à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Madeleine Augeraud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Madeleine Augeraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Madeleine Augeraud dans son marché local

Prix du 2 Rue Madeleine Augeraud par rapport à la voie

Sur Rue Madeleine Augeraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 2 Rue Madeleine Augeraud se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Madeleine Augeraud par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Madeleine Augeraud se situe 23.93 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 56.43 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gontrand Labregere, 16000 Angoulême(1,976 €)

Rue Raoul Verlet, 16000 Angoulême(1,987 €)

Rue Louis Laurent, 16000 Angoulême(2,043 €)

Rue Jeanne d’Arc, 16000 Angoulême(2,009 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Madeleine Augeraud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Madeleine Augeraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.