32 Impasse des Roullets, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 453 €

de 1 111 € à 2 046 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Impasse des Roullets, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 32 Impasse des Roullets, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone.
2 niveaux - 22 logements - 1677 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0141 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0138 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0139 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0179 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0136 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0142 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0180 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0184 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0176 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0177 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0183 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0175 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0140 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0145 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0144 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0181 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0172 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0173 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0174 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0143 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0171 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roullets à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelle Pallet à 675 mètres
- Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 417 mètres
- Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 648 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 656 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Impasse des Roullets

Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse des Roullets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Impasse des Roullets dans son marché local

Prix du 32 Impasse des Roullets par rapport à la voie

Sur Impasse des Roullets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 32 Impasse des Roullets se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Impasse des Roullets par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse des Roullets se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 3.42 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Basseau, 16000 Angoulême(1,573 €)

Boulevard Poitou Charentes, 16000 Angoulême(1,714 €)

Rue des Roullets, 16000 Angoulême(1,704 €)

Cite des Roullets, 16000 Angoulême(1,711 €)

Biens en vente à proximité du 32 Impasse des Roullets

Les biens actuellement en vente autour du 32 Impasse des Roullets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.