12 Cite des Roullets, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 824 €

de 1 217 € à 2 290 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Cite des Roullets, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 12 Cite des Roullets, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone.
2 niveaux - 22 logements - 1677 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0141 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0138 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0139 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0179 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0136 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0142 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0180 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0184 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0176 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0177 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0183 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0175 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0140 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0145 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0144 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0181 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0172 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0173 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0174 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0143 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0171 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roullets à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelle Pallet à 719 mètres
- Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 479 mètres
- Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 701 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 725 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Cite des Roullets

Aucune vente n'a été recensée au 12 Cite des Roullets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Cite des Roullets dans son marché local

Prix du 12 Cite des Roullets par rapport à la voie

Sur Cite des Roullets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 12 Cite des Roullets se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Cite des Roullets par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cite des Roullets se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 29.82 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Port Thureau, 16000 Angoulême(1,837 €)

Rue des Roullets, 16000 Angoulême(1,704 €)

Impasse des Roullets, 16000 Angoulême(1,506 €)

Boulevard Poitou Charentes, 16000 Angoulême(1,714 €)

Biens en vente à proximité du 12 Cite des Roullets

Les biens actuellement en vente autour du 12 Cite des Roullets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.