9 Boulevard Alsace Lorraine, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 543 €

de 1 328 € à 1 761 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Boulevard Alsace Lorraine, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Boulevard Alsace Lorraine, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Gatine-Casernes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°1461 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bussatte à 68 mètres
- Angoulême à 769 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1572 mètres
- Collège Jules Michelet à 259 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 942 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 258 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Alsace Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard Alsace Lorraine dans son marché local

Prix du 9 Boulevard Alsace Lorraine par rapport à la voie

Sur Boulevard Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 9 Boulevard Alsace Lorraine se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard Alsace Lorraine par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Alsace Lorraine se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 4.64 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montalembert, 16000 Angoulême(1,845 €)

Rue Jean Marot, 16000 Angoulême(1,707 €)

Rue de Perigueux, 16000 Angoulême(1,708 €)

Boulevard Salvador Allende, 16000 Angoulême(1,844 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard Alsace Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.