4 Avenue de Varsovie, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 685 €

de 1 280 € à 2 319 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue de Varsovie, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Avenue de Varsovie, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone.
1 niveau - 1 logement - 3950 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1034 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sillac à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelle Pallet à 681 mètres
- Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 97 mètres
- Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 295 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 206 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Varsovie

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de Varsovie dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Varsovie par rapport à la voie

Sur Avenue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 4 Avenue de Varsovie se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Varsovie par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Varsovie se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 19.93 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Argentiers, 16000 Angoulême(1,465 €)

Rue de Basseau, 16000 Angoulême(1,573 €)

Rue des Montbrunes, 16000 Angoulême(1,800 €)

Rue du colonel andré chabanne, 16000 Angoulême(1,647 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de Varsovie

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Varsovie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.