31 Avenue de Varsovie, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 562 €

de 1 063 € à 1 919 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue de Varsovie, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 36.54 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 31 Avenue de Varsovie, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 120 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0111 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sillac à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelle Pallet à 776 mètres
- Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 132 mètres
- Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 203 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 205 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Varsovie

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue de Varsovie dans son marché local

Prix du 31 Avenue de Varsovie par rapport à la voie

Sur Avenue de Varsovie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 31 Avenue de Varsovie se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de Varsovie par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de Varsovie se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 3.7 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Argentiers, 16000 Angoulême(1,649 €)

Rue de Basseau, 16000 Angoulême(1,509 €)

Rue des Montbrunes, 16000 Angoulême(1,436 €)

Rue du colonel andré chabanne, 16000 Angoulême(1,395 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue de Varsovie

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de Varsovie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.