3 Rue des Violettes, 14670 Troarn
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue des Violettes, 14670 Troarn, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
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À propos du 3 Rue des Violettes, 14670 Troarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Troarn.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troarn - Troarn_stade à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montgomeri à 359 mètres
- - Ecole primaire à 414 mètres
Ventes au 3 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 3 Rue des Violettes se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Violettes par rapport à Troarn et à Calvados
À Troarn, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Violettes se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Troarn et 3.07 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troarn a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Violettes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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