35 Rue de Rouen, 14670 Troarn

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 461 €

de 2 081 € à 2 744 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de Rouen, 14670 Troarn, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Rue de Rouen, 14670 Troarn

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Troarn à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Maternelle à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montgomeri à 441 mètres
- Ecole primaire à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Rouen

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Rouen dans son marché local

Prix du 35 Rue de Rouen par rapport à la voie

Sur Rue de Rouen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 35 Rue de Rouen se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Rouen par rapport à Troarn et à Calvados

À Troarn, le prix moyen des appartements atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Rouen se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Troarn et 33.25 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troarn a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 508 €/m² au premier semestre 2020 à 2 531 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Place Raphaël Briard, 14670 Troarn(2,712 €)

Rue de Bavent, 14670 Troarn(2,473 €)

Place Paul Quellec, 14670 Troarn(2,597 €)

Route de Rouen, 14670 Troarn(2,618 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Rouen

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Rouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.