21 Rue de Rouen, 14670 Troarn

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 921 €

de 1 293 € à 2 380 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de Rouen, 14670 Troarn, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 21 Rue de Rouen, 14670 Troarn

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Troarn.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Maternelle à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montgomeri à 519 mètres
- Ecole primaire à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Rouen

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Rouen dans son marché local

Prix du 21 Rue de Rouen par rapport à la voie

Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 21 Rue de Rouen se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Rouen par rapport à Troarn et à Calvados

À Troarn, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Rouen se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Troarn et -25.46 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troarn a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Raphaël Briard, 14670 Troarn(2,103 €)

Rue de Bavent, 14670 Troarn(2,276 €)

Place Paul Quellec, 14670 Troarn(2,210 €)

Route de Rouen, 14670 Troarn(2,253 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Rouen

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Rouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.