1 Route des Marais, 14670 Troarn

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 071 €

de 1 388 € à 2 494 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Route des Marais, 14670 Troarn, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 1 Route des Marais, 14670 Troarn

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Troarn.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de Tourpes, à Bures-sur-Dives à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bures à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route des Marais

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Route des Marais dans son marché local

Prix du 1 Route des Marais par rapport à la voie

Sur Route des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 1 Route des Marais se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route des Marais par rapport à Troarn et à Calvados

À Troarn, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Marais se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Troarn et -19.64 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troarn a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Perelles, 14670 Troarn(1,895 €)

Rue Edmond Foucher, 14670 Troarn(1,991 €)

Impasse des Anciens Combattants, 14670 Troarn(2,004 €)

Route des Hauts Vents, 14670 Troarn(2,273 €)

Biens en vente à proximité du 1 Route des Marais

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.