2 Rue du Languedoc, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 900 €

de 2 378 € à 3 186 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Languedoc, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue du Languedoc, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ferme Saint-Bernard à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auvergne à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 256 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 320 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 348 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 399 mètres

Ventes au 2 Rue du Languedoc

Une vente a été recensée au 2 Rue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2023

370 000 €(2 891 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•128 m²

2 Rue du Languedoc, 14123 Ifs

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 2 Rue du Languedoc se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Languedoc par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Languedoc se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 12.53 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jura, 14123 Ifs(2,812 €)

Rue de Saintonge, 14123 Ifs(2,843 €)

Rue du Berry, 14123 Ifs(2,786 €)

Impasse des Vosges, 14123 Ifs(2,872 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.