2 Rue du Chemin Vert, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 271 €

de 1 922 € à 2 575 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Chemin Vert, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 271 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.

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À propos du 2 Rue du Chemin Vert, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Ifs Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 84 logements - 121 parkings - 1973 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Sacré-Coeur de la Guérinière à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Verne à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1165 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1028 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1215 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chemin Vert

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Chemin Vert dans son marché local

Prix du 2 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie

Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 2 Rue du Chemin Vert se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Chemin Vert par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Chemin Vert se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Ifs et 38.41 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Pablo Picasso, 14123 Ifs(2,798 €)

Route de Falaise, 14123 Ifs(2,264 €)

Allee Maurice Utrillo, 14123 Ifs(2,625 €)

Rue Modigliani, 14123 Ifs(2,796 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Chemin Vert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Chemin Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.