9 Rue du Bocage, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 629 €

de 2 263 € à 3 193 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Bocage, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 9 Rue du Bocage, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auvergne à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 253 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 418 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 623 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 690 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bocage

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Bocage dans son marché local

Prix du 9 Rue du Bocage par rapport à la voie

Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 9 Rue du Bocage se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Bocage par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bocage se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Ifs et 2.02 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Prairie, 14123 Ifs(2,599 €)

Rue du Pâturage, 14123 Ifs(2,700 €)

Route de Bretteville, 14123 Ifs(2,810 €)

Haie Grevel, 14123 Ifs(2,538 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Bocage

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.