1 Rue des Oeillets, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue des Oeillets, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 11.38 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 1 Rue des Oeillets, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ifs Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 6 parkings - 310 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 983 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 849 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1034 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 200 mètres
Ventes au 1 Rue des Oeillets
Les 6 ventes au 1 Rue des Oeillets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Oeillets dans son marché local
Prix du 1 Rue des Oeillets par rapport à la voie
Sur Rue des Oeillets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 1 Rue des Oeillets se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Oeillets par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Oeillets se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 34.96 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Oeillets
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Oeillets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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