12 Rue des Erables, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue des Erables, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
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À propos du 12 Rue des Erables, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Black Watch à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 888 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 744 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1154 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1460 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 12 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 12 Rue des Erables se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Erables par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Erables se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 9.27 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Erables
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