22 Rue de Provence, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 050 €

de 2 342 € à 3 662 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Provence, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 22 Rue de Provence, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chouquaie à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 765 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 724 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 753 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 948 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 214 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Provence

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Provence dans son marché local

Prix du 22 Rue de Provence par rapport à la voie

Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 22 Rue de Provence se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Provence par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Provence se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 18.35 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Berry, 14123 Ifs(2,997 €)

Impasse Léo Delibes, 14123 Ifs(2,570 €)

Rue Erik Satie, 14123 Ifs(2,765 €)

Impasse des Giroflées, 14123 Ifs(2,624 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Provence

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.