2 Rue de Provence, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 435 €

de 2 134 € à 2 800 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Provence, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 435 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue de Provence, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ferme Saint-Bernard à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ifs Hôtel De Ville à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 414 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 377 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1101 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 210 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Provence

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Provence dans son marché local

Prix du 2 Rue de Provence par rapport à la voie

Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 2 Rue de Provence se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Provence par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Provence se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Ifs et -5.51 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Berry, 14123 Ifs(2,997 €)

Impasse Léo Delibes, 14123 Ifs(2,570 €)

Rue Erik Satie, 14123 Ifs(2,765 €)

Impasse des Giroflées, 14123 Ifs(2,624 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Provence

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.