45 Rue de Bretagne, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 614 €

de 2 302 € à 3 235 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue de Bretagne, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 45 Rue de Bretagne, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ifs Centre.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epinette à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 779 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 811 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 729 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 818 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 235 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de Bretagne

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de Bretagne dans son marché local

Prix du 45 Rue de Bretagne par rapport à la voie

Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 45 Rue de Bretagne se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de Bretagne par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Bretagne se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Ifs et 1.44 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ile de France, 14123 Ifs(2,771 €)

Rue de Provence, 14123 Ifs(2,884 €)

Rue de Saintonge, 14123 Ifs(2,843 €)

Rue d'Anjou, 14123 Ifs(2,525 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de Bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.