9 Rue d'Athènes, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 115 €

de 2 339 € à 3 920 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue d'Athènes, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 9 Rue d'Athènes, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madrid à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1082 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 1031 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 816 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1167 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 738 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 601 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Athènes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Athènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue d'Athènes dans son marché local

Prix du 9 Rue d'Athènes par rapport à la voie

Sur Rue d'Athènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 9 Rue d'Athènes se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'Athènes par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Athènes se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 20.88 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Rome, 14123 Ifs(3,002 €)

Rue de Bonn, 14123 Ifs(2,815 €)

Alléé du Luxembourg, 14123 Ifs(2,752 €)

Allée de Madrid, 14123 Ifs(2,956 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue d'Athènes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Athènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.