23 Rue d'Athènes, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 195 €

de 2 509 € à 3 910 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue d'Athènes, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 23 Rue d'Athènes, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madrid à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 1047 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 928 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 899 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1233 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 687 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Athènes

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Athènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue d'Athènes dans son marché local

Prix du 23 Rue d'Athènes par rapport à la voie

Sur Rue d'Athènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 23 Rue d'Athènes se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue d'Athènes par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Athènes se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 23.98 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Rome, 14123 Ifs(3,002 €)

Rue de Bonn, 14123 Ifs(2,815 €)

Alléé du Luxembourg, 14123 Ifs(2,752 €)

Allée de Madrid, 14123 Ifs(2,956 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue d'Athènes

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue d'Athènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.