8 Chemin Napoléon, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 149 €

de 2 847 € à 4 088 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Chemin Napoléon, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Chemin Napoléon, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Hoguet.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Val à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 895 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 632 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 977 mètres
- Ecole primaire Jean Vilar à 381 mètres

Ventes au 8 Chemin Napoléon

Une vente a été recensée au 8 Chemin Napoléon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2019

226 000 €(2 260 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

8 Chemin Napoléon, 14123 Ifs

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin Napoléon dans son marché local

Prix du 8 Chemin Napoléon par rapport à la voie

Sur Chemin Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 8 Chemin Napoléon se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin Napoléon par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Napoléon se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 22.2 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Val, 14123 Ifs(3,062 €)

Rue Georges Feydeau, 14123 Ifs(3,256 €)

Rue du Chemin Vert, 14123 Ifs(2,917 €)

Chemin de Fleury, 14123 Ifs(2,962 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin Napoléon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin Napoléon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.