2 Chemin Napoléon, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 103 €

de 2 245 € à 4 090 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin Napoléon, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 Chemin Napoléon, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Hoguet.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Fleury à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 909 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 663 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 987 mètres
- Ecole primaire Jean Vilar à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin Napoléon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin Napoléon dans son marché local

Prix du 2 Chemin Napoléon par rapport à la voie

Sur Chemin Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 2 Chemin Napoléon se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin Napoléon par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Napoléon se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 20.41 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Val, 14123 Ifs(3,062 €)

Rue Georges Feydeau, 14123 Ifs(3,256 €)

Rue du Chemin Vert, 14123 Ifs(2,917 €)

Chemin de Fleury, 14123 Ifs(2,962 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin Napoléon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin Napoléon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.