2 Chemin du Val, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 752 €

de 2 437 € à 3 089 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 002 €

de 2 697 € à 3 255 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Val, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Chemin du Val, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Hoguet.
1 niveau - 392 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Vilar à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 639 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 338 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 729 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 954 mètres
- Ecole primaire Jean Vilar à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Val

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Val dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Val par rapport à la voie

Sur Chemin du Val, le prix moyen des appartements s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 2 Chemin du Val se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Val par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Val se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 25.36 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Stade, 14123 Ifs(2,506 €)

Avenue Jean Vilar, 14123 Ifs(2,117 €)

Rue Pierre Marivaux, 14123 Ifs(2,801 €)

Rue de Caen, 14123 Ifs(2,365 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Val

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Val apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.