6 Boulevard des Violettes, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 053 €

de 1 883 € à 2 630 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 703 €

de 2 459 € à 2 902 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Boulevard des Violettes, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 11.58 % à celui du n°12 et de 6 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 6 Boulevard des Violettes, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ifs Nord.
- 387 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0044 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Sacré-Coeur de la Guérinière à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chapelle à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 953 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 879 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 989 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Boulevard des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Boulevard des Violettes dans son marché local

Prix du 6 Boulevard des Violettes par rapport à la voie

Sur Boulevard des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 6 Boulevard des Violettes se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Boulevard des Violettes par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard des Violettes se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Ifs et 44.32 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bretteville, 14123 Ifs(2,176 €)

Avenue Jean Vilar, 14123 Ifs(2,117 €)

Rue des Oeillets, 14123 Ifs(2,270 €)

Rue des Violettes, 14123 Ifs(2,125 €)

Biens en vente à proximité du 6 Boulevard des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 6 Boulevard des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.