5 Boulevard des Violettes, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 701 €

de 2 458 € à 2 901 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Boulevard des Violettes, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 5 Boulevard des Violettes, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ifs Nord.
1 niveau - 1 logement - 0 parking - 400 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0088 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chapelle à 13 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1009 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 921 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1048 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Boulevard des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Boulevard des Violettes dans son marché local

Prix du 5 Boulevard des Violettes par rapport à la voie

Sur Boulevard des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 5 Boulevard des Violettes se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Boulevard des Violettes par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard des Violettes se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Ifs et 4.81 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bretteville, 14123 Ifs(2,775 €)

Avenue Jean Vilar, 14123 Ifs(3,076 €)

Rue des Oeillets, 14123 Ifs(3,060 €)

Biens en vente à proximité du 5 Boulevard des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.