4 Boulevard des Violettes, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Boulevard des Violettes, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ifs Nord.
- 387 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0044 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 953 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 879 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 989 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard des Violettes dans son marché local
Prix du 4 Boulevard des Violettes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 4 Boulevard des Violettes se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard des Violettes par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard des Violettes se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Ifs et 43.59 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Boulevard des Violettes
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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