3 Boulevard des Violettes, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 084 €

de 1 835 € à 2 638 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard des Violettes, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 3 Boulevard des Violettes, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ifs Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 12 parkings - 313 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chapelle à 21 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 984 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 904 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1021 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard des Violettes dans son marché local

Prix du 3 Boulevard des Violettes par rapport à la voie

Sur Boulevard des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 3 Boulevard des Violettes se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard des Violettes par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard des Violettes se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Ifs et 43.48 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bretteville, 14123 Ifs(2,176 €)

Avenue Jean Vilar, 14123 Ifs(2,117 €)

Rue des Oeillets, 14123 Ifs(2,270 €)

Rue des Violettes, 14123 Ifs(2,125 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.