4 Avenue des Clairières, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 626 €

de 2 095 € à 3 155 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue des Clairières, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 4 Avenue des Clairières, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roche Blanche à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 625 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 734 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1174 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 469 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 663 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Clairières

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Clairières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue des Clairières dans son marché local

Prix du 4 Avenue des Clairières par rapport à la voie

Sur Avenue des Clairières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 4 Avenue des Clairières se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue des Clairières par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Clairières se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Ifs et 1.9 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pâturage, 14123 Ifs(2,700 €)

Rue des Aulnes, 14123 Ifs(2,624 €)

Rue de Saintonge, 14123 Ifs(2,843 €)

Rue Pierre de Ronsard, 14123 Ifs(2,651 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue des Clairières

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Clairières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.