7 Allée Gutenberg, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 912 €

de 2 581 € à 3 397 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Allée Gutenberg, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 7 Allée Gutenberg, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ifs Centre.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chouquaie à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 575 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 370 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 652 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 582 mètres
- Ecole primaire Jean Vilar à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée Gutenberg dans son marché local

Prix du 7 Allée Gutenberg par rapport à la voie

Sur Allée Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 7 Allée Gutenberg se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée Gutenberg par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Gutenberg se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 13 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Provence, 14123 Ifs(2,884 €)

Allee Stephen Hawking, 14123 Ifs(2,973 €)

Impasse de la Vanoise, 14123 Ifs(2,833 €)

Rue du Dauphiné, 14123 Ifs(2,784 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.