2 Allée Gutenberg, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 814 €

de 2 579 € à 3 394 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Allée Gutenberg, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Allée Gutenberg, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chouquaie à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 607 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 1111 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 388 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 686 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 589 mètres
- Ecole primaire Jean Vilar à 417 mètres

Ventes au 2 Allée Gutenberg

Une vente a été recensée au 2 Allée Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2024

235 000 €(2 423 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•97 m²

2 Allée Gutenberg, 14123 Ifs

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Gutenberg dans son marché local

Prix du 2 Allée Gutenberg par rapport à la voie

Sur Allée Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 2 Allée Gutenberg se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Gutenberg par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Gutenberg se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 9.2 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Provence, 14123 Ifs(2,884 €)

Allee Stephen Hawking, 14123 Ifs(2,973 €)

Impasse de la Vanoise, 14123 Ifs(2,833 €)

Rue du Dauphiné, 14123 Ifs(2,784 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.