11 Allée Gutenberg, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 895 €

de 2 422 € à 3 389 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Allée Gutenberg, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 11 Allée Gutenberg, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ifs Centre.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chouquaie à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 556 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 1106 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 371 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 631 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 562 mètres
- Ecole primaire Jean Vilar à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Allée Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée Gutenberg dans son marché local

Prix du 11 Allée Gutenberg par rapport à la voie

Sur Allée Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 11 Allée Gutenberg se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée Gutenberg par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Gutenberg se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 12.34 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Provence, 14123 Ifs(2,884 €)

Allee Stephen Hawking, 14123 Ifs(2,973 €)

Impasse de la Vanoise, 14123 Ifs(2,833 €)

Rue du Dauphiné, 14123 Ifs(2,784 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.