2 Allée Gustave Flaubert, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Allée Gustave Flaubert, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
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À propos du 2 Allée Gustave Flaubert, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Hoguet.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Val à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 981 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 702 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1066 mètres
- - Ecole primaire Jean Vilar à 437 mètres
Ventes au 2 Allée Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 2 Allée Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 2 Allée Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Allée Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 2 Allée Gustave Flaubert se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Gustave Flaubert par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Gustave Flaubert se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 24.8 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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