8 Allée des Hêtres, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 873 €

de 2 228 € à 3 640 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée des Hêtres, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 8 Allée des Hêtres, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roche Blanche à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 691 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 799 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1156 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1110 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 504 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 707 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée des Hêtres

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Hêtres dans son marché local

Prix du 8 Allée des Hêtres par rapport à la voie

Sur Allée des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 8 Allée des Hêtres se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Hêtres par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Hêtres se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 11.49 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pins, 14123 Ifs(2,685 €)

Rue Pierre de Ronsard, 14123 Ifs(2,651 €)

Avenue des Clairières, 14123 Ifs(2,665 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Hêtres

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Hêtres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.