12 Allée André Gide, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 102 €

de 2 247 € à 4 092 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée André Gide, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 12 Allée André Gide, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Hoguet.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Fleury à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 857 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 613 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 935 mètres
- Ecole primaire Jean Vilar à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée André Gide

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée André Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée André Gide dans son marché local

Prix du 12 Allée André Gide par rapport à la voie

Sur Allée André Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 12 Allée André Gide se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée André Gide par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée André Gide se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 20.37 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Feydeau, 14123 Ifs(3,256 €)

Rue Felix Leclerc, 14123 Ifs(2,963 €)

Chemin Napoléon, 14123 Ifs(3,245 €)

Allée Pablo Picasso, 14123 Ifs(2,953 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée André Gide

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée André Gide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.