8 Rue Victor Lépine, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 452 €

de 2 651 € à 4 560 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Victor Lépine, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 8 Rue Victor Lépine, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leroy à 98 mètres
- Caen à 547 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 356 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 476 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 356 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 203 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 269 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Victor Lépine

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Victor Lépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Victor Lépine dans son marché local

Prix du 8 Rue Victor Lépine par rapport à la voie

Sur Rue Victor Lépine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 8 Rue Victor Lépine se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Victor Lépine par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Victor Lépine se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Caen et 33.95 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanoine Vautier, 14000 Caen(3,900 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(3,755 €)

Rue Robert Letellier, 14000 Caen(3,384 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Victor Lépine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Victor Lépine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.