31 Rue Victor Lépine, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 822 €

de 2 486 € à 3 158 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Victor Lépine, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue Victor Lépine, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 298 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 250 mètres
- Caen à 715 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 460 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 507 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 460 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 68 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 119 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Victor Lépine

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Victor Lépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Victor Lépine dans son marché local

Prix du 31 Rue Victor Lépine par rapport à la voie

Sur Rue Victor Lépine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 31 Rue Victor Lépine se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Victor Lépine par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Victor Lépine se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Caen et 23.46 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Soulié, 14000 Caen(2,715 €)

Rue Chanoine Vautier, 14000 Caen(2,377 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(2,517 €)

Rue Robert Letellier, 14000 Caen(2,718 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Victor Lépine

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Victor Lépine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.