22 Rue Victor Lépine, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 887 €

de 3 262 € à 4 598 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Victor Lépine, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 22 Rue Victor Lépine, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leroy à 179 mètres
- Caen à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 409 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 493 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 409 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 122 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 186 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Victor Lépine

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Victor Lépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Victor Lépine dans son marché local

Prix du 22 Rue Victor Lépine par rapport à la voie

Sur Rue Victor Lépine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 22 Rue Victor Lépine se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Victor Lépine par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Victor Lépine se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Caen et 50.83 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanoine Vautier, 14000 Caen(3,900 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(3,755 €)

Rue Robert Letellier, 14000 Caen(3,384 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Victor Lépine

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Victor Lépine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.