11 Rue Victor Lépine, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 891 €

de 3 265 € à 4 602 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Victor Lépine, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 11 Rue Victor Lépine, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leroy à 122 mètres
- Caen à 576 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 361 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 465 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 361 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 179 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 244 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Victor Lépine

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Victor Lépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Victor Lépine dans son marché local

Prix du 11 Rue Victor Lépine par rapport à la voie

Sur Rue Victor Lépine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 11 Rue Victor Lépine se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Victor Lépine par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Victor Lépine se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Caen et 50.99 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanoine Vautier, 14000 Caen(3,900 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(3,755 €)

Rue Robert Letellier, 14000 Caen(3,384 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Victor Lépine

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Victor Lépine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.