2 Rue Saint-Ouen, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 763 €

de 2 653 € à 5 524 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 796 €

de 3 319 € à 6 348 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Saint-Ouen, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°3 et de 2.36 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Saint-Ouen, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Bon Sauveur.
1 niveau - 268 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien asile d'aliénés du Bon Sauveur, quartier des Hommes, actuellement D.R.A.C. (direction régionale des affaires culturelles) à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Villers à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 695 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 824 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 632 mètres
- Ecole primaire Jean Guehenno à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Ouen

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Ouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint-Ouen dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Ouen par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Ouen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 2 Rue Saint-Ouen se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Ouen par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Ouen se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Caen et 2.06 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Saint-Charles, 14000 Caen(4,321 €)

Rue des Tilleuls, 14000 Caen(4,234 €)

Rue du Blanc, 14000 Caen(2,889 €)

Rue du Pont Creon, 14000 Caen(2,927 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Ouen

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Ouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.