9 Rue Saint-Gerbold, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 993 €

de 3 091 € à 4 396 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Saint-Gerbold, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 9 Rue Saint-Gerbold, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bas de Venoix.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venoix Eglise à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Moulin à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint-Gerbold

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-Gerbold au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Saint-Gerbold dans son marché local

Prix du 9 Rue Saint-Gerbold par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Gerbold, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 9 Rue Saint-Gerbold se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Saint-Gerbold par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint-Gerbold se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Caen et 54.95 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Avelines, 14000 Caen(3,778 €)

Avenue Henry Chéron, 14000 Caen(3,418 €)

Rue Bellevue, 14000 Caen(3,871 €)

Rue du Hameau de Venoix, 14000 Caen(3,561 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Saint-Gerbold

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Saint-Gerbold apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.