3 bis Rue Mésanges, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 024 €

de 2 756 € à 3 252 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue Mésanges, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 3 bis Rue Mésanges, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000ML, - Parcelle n°0095 - Feuille 000ML

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barthou à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 895 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 706 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 895 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 796 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 774 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Mésanges dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 3 bis Rue Mésanges se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Mésanges par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Mésanges se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.35 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Rethel, 14000 Caen(3,226 €)

Rue Edmond Boca, 14000 Caen(3,653 €)

Rue de la Rouvre, 14000 Caen(2,709 €)

Rue Ernest Manchon, 14000 Caen(3,372 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.