22 Rue Mésanges, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 285 €

de 1 904 € à 2 456 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Mésanges, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.

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À propos du 22 Rue Mésanges, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Demi-Lune à dominante résidentielle.
3 niveaux - 77 logements - 3173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0180 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0179 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0159 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0184 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0161 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0188 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0158 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0185 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0186 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0187 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0160 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0163 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0162 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0178 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0183 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0182 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rethel à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1046 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 898 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1046 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 789 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 746 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 565 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Mésanges dans son marché local

Prix du 22 Rue Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue Mésanges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 22 Rue Mésanges se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Mésanges par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Mésanges se situe 26.2 % en dessous de la moyenne de Caen et 38.03 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Rethel, 14000 Caen(2,534 €)

Rue Edmond Boca, 14000 Caen(2,471 €)

Rue de la Rouvre, 14000 Caen(3,088 €)

Rue Ernest Manchon, 14000 Caen(2,684 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.