13 bis Rue Mésanges, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 134 €

de 2 760 € à 3 456 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 bis Rue Mésanges, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 13 bis Rue Mésanges, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000ML

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rethel à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 932 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 759 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 932 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 774 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 744 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Rue Mésanges dans son marché local

Prix du 13 bis Rue Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 13 bis Rue Mésanges se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue Mésanges par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Mésanges se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Caen et 21.61 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Rethel, 14000 Caen(3,226 €)

Rue Edmond Boca, 14000 Caen(3,653 €)

Rue de la Rouvre, 14000 Caen(2,709 €)

Rue Ernest Manchon, 14000 Caen(3,372 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Rue Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.