12 Rue Mésanges, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 251 €

de 2 756 € à 3 731 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Mésanges, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 12 Rue Mésanges, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000ML

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rethel à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 929 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 759 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 929 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 759 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 728 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Mésanges dans son marché local

Prix du 12 Rue Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 12 Rue Mésanges se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Mésanges par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Mésanges se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Caen et 26.15 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Rethel, 14000 Caen(3,226 €)

Rue Edmond Boca, 14000 Caen(3,653 €)

Rue de la Rouvre, 14000 Caen(2,709 €)

Rue Ernest Manchon, 14000 Caen(3,372 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.