11 Rue Mésanges, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 226 €

de 1 903 € à 2 455 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Mésanges, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue Mésanges, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier La Demi-Lune à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 240 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000ML

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rethel à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 920 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 744 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 920 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 771 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 743 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Mésanges dans son marché local

Prix du 11 Rue Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue Mésanges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 11 Rue Mésanges se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Mésanges par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Mésanges se situe 28.1 % en dessous de la moyenne de Caen et 39.63 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Rethel, 14000 Caen(2,534 €)

Rue Edmond Boca, 14000 Caen(2,471 €)

Rue de la Rouvre, 14000 Caen(3,088 €)

Rue Ernest Manchon, 14000 Caen(2,684 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.