3 Rue Marchaud, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 168 €

de 2 636 € à 3 693 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Marchaud, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 3 Rue Marchaud, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000NA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Millet à 211 mètres
- Caen à 1180 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1375 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 649 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1375 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 416 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 635 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Marchaud

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marchaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Marchaud dans son marché local

Prix du 3 Rue Marchaud par rapport à la voie

Sur Rue Marchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 3 Rue Marchaud se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marchaud par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marchaud se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Caen et 22.93 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Daniel Danjon, 14000 Caen(3,693 €)

Rue Armand Marie, 14000 Caen(3,744 €)

Rue des Frères Boutrois, 14000 Caen(3,537 €)

Rue de l'Écureuil, 14000 Caen(3,729 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Marchaud

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marchaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.