12 Rue Lechartier, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 873 €

de 3 136 € à 4 684 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Lechartier, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 873 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Rue Lechartier, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000MZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Millet à 133 mètres
- Caen à 1027 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1249 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 496 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1249 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 571 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 471 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Lechartier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lechartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Lechartier dans son marché local

Prix du 12 Rue Lechartier par rapport à la voie

Sur Rue Lechartier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 12 Rue Lechartier se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Lechartier par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lechartier se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Caen et 50.29 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen(3,796 €)

Rue Eustache Restout, 14000 Caen(3,406 €)

Rue de l'Union, 14000 Caen(3,833 €)

Rue de l'Écureuil, 14000 Caen(3,729 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Lechartier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Lechartier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.