2 Rue Joyeuse, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 361 €

de 2 465 € à 4 611 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Joyeuse, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue Joyeuse, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brocéliande à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 428 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 603 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 754 mètres

Ventes au 2 Rue Joyeuse

Une vente a été recensée au 2 Rue Joyeuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2019

345 000 €(2 518 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•137 m²

2 Rue Joyeuse, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Joyeuse dans son marché local

Prix du 2 Rue Joyeuse par rapport à la voie

Sur Rue Joyeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 2 Rue Joyeuse se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Joyeuse par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joyeuse se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.42 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Palefrois, 14000 Caen(3,668 €)

Allée Joseph Bédier, 14000 Caen(3,446 €)

Rue de Brocéliande, 14000 Caen(3,624 €)

Rue des Paladins, 14000 Caen(3,597 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Joyeuse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Joyeuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.